A la hora de construir una vivienda unifamiliar, uno de los aspectos más importantes a considerar es la elección del tipo de cubierta que se utilizará. Este aspecto generalmente viene condicionado por el entorno en el que se encuentra la vivienda, las condiciones climatológicas o la normativa.
Cuando nos encontramos en un entorno rural, natural o de carácter patrimonial, en muchos casos la propia ordenanza existente establece un tipo de cubierta, así como los materiales de acabado. Esto se hace para salvaguardar las condiciones paisajísticas y estéticas del lugar permitiendo que la nueva construcción entre a formar parte del conjunto de manera harmónica.
Otro factor importante es la climatología. Es evidente a la vista que en las zonas en las que el clima es más lluvioso, principalmente en el norte de España, es más difícil ver construcciones con cubierta plana, mientras que es algo habitual en las zonas del sur. Hoy en día es cierto que existen soluciones constructivas en cubierta plana totalmente fiables, pero estas siguen teniendo una serie de condicionantes que las hacen menos recomendables para entornos con un nivel de pluviosidad más elevado. Con esto no queremos decir que no se deban usar, sino que su uso conlleva otras contrapartidas que veremos en este artículo.
¿Que solución es mejor?
A continuación exploraremos las diferencias entre estas dos opciones y cuales son sus ventajas y desventajas con respecto a diferentes factores.
Cubierta Plana
Ventajas:
- Estética más contemporánea: Las cubiertas planas suelen brindar a la vivienda un aspecto más contemporáneo y minimalista, lo que puede ser atractivo para aquellos que buscan un diseño moderno.
- Uso del Espacio y de la superficie disponible: Una cubierta plana permite utilizar el espacio superior como una terraza o área de recreación al aire libre, lo que aumenta la utilidad de la vivienda y maximiza el espacio exterior de la parcela, especialmente importante cuando la parcela es reducida. Además este espacio exterior, al estar más alto, probablemente cuente con unas vistas del entorno mucho mejores.
- Menor Consumo de Materiales: La posibilidad de contar con una altura constante en toda la vivienda, hace que la construcción de una vivienda con cubierta plana requiera menos material en comparación con una cubierta inclinada, lo que puede reducir el costo de la obra.
- Es mejor energéticamente: Uno de los aspectos fundamentales a la hora de que una casa sea eficiente energéticamente es que tenga una mayor compacidad, que no deja de ser otra cosa que tener menor superficie de envolvente en relación al volumen interior de la vivienda. Por la misma razón que el punto 3, cuando se realiza una vivienda con cubierta plana, a priori se puede optimizar más el espacio habitable. Aunque todo depende de la situación concreta en la que nos encontremos
Inconvenientes:
- Problemas de Drenaje: Las cubiertas planas son más propensas a tener problemas de drenaje, lo que puede dar lugar a filtraciones de agua si no se diseñan y mantienen correctamente.
- Mayor Mantenimiento: Requieren un mantenimiento más constante para evitar acumulación de agua y posibles filtraciones. El mantenimiento es importantísimo en todos los casos, pero en el caso de una cubierta plana lo es mucho más para evitar acumulaciones de agua que deriven en filtraciones y para que la lámina impermeabilizante se encuentre siempre en perfectas condiciones.
- Ejecución más especializada y cara: Aunque una cubierta plana puede implicar un menor consumo de materiales en toda la obra, a la hora de jecutar el elemento constructivo en cuestión, es necesario hacerlo con empresas especializadas que garanticen una correcta resolución de todos los encuentros, lo que es básico para evitar problemas futuros.
- Problema ante la nieve: En zonas donde esporádicamente se producen nevadas, las cubiertas planas no permiten desalojar la misma por gravedad, con lo cual en la fase de proyecto es preciso tener en cuenta esta posible acumulación de nieve al calcular y dimensionar la estructura de la cubierta.
Cubierta Inclinada
Ventajas:
- Excelente Drenaje: La inclinación natural de este tipo de cubierta facilita el drenaje del agua de lluvia, reduciendo así el riesgo de filtraciones.
- Menor mantenimiento: Implican un menor mantenimiento, ya que el mismo hecho de encontrarse inclinadas ya hace que la propia agua al discurrir por los faldones arrastre la suciedad, hojas, etc hacia el exterior de la cubierta. Eso sí, es preciso una adecuada limpieza de los canalones para que la evacuación del agua se haga correctamente.
- Durabilidad: Las cubiertas inclinadas tienden a ser más duraderas y resistentes a las condiciones climáticas adversas, lo que puede aumentar la vida útil de la vivienda.
- Mejor comportamiento ante los vientos: Una adecuada disposición de los faldones con respecto a los vientos predominantes permite desviar este de manera natural por encima de la vivienda, permitiendo habilitar zonas protegidas en el exterior o evitar ruidos molestos, en caso de ser elevada la velocidad del viento.
Inconvenientes:
- Mayor consumo de Materiales: : La construcción de una vivienda con cubierta inclinada generalmente requiere más superficie de fachada, y por tanto más consumo de materiales, lo que puede aumentar el coste inicial de la vivienda.
- Menos espacio Utilizable: La inclinación de la cubierta limita el espacio utilizable en la parte superior de la vivienda, lo que podría reducir las oportunidades de tener una terraza o área de esparcimiento exterior.
- Peor energéticamente: Una construcción con cubierta inclinada implica una extensión del espacio interior a causa de la propia pte de la cubierta, lo que hace que la compacidad sea menor y por tanto peor energéticamente. Aún así, este factor puede ser despreciable si el diseño y la orientación de la vivienda son los adecuados.
¿Qué es más caro? ¿Cubierta plana o inclinada?
El coste de una cubierta plana frente a una inclinada puede variar considerablemente según factores como la ubicación geográfica, los materiales utilizados y la complejidad del diseño. En general, las cubiertas planas tienden a ser más económicas en términos de materiales, pero exigen una ejecución más especializada, que en muchos lugares, principalmente rurales, no es muy habitual. Y por otro lado, requieren un mantenimiento más costoso a lo largo del tiempo.
En cuanto a las cubiertas inclinadas, pueden implicar un coste material inicial más alto, pero el hecho de que su ejecución sea menos especializada, y su menor mantenimiento, hacen que finalmente puedan acabar saliendo más económicas. Tampoco hay que olvidar la posibilidad de instalar paneles solares directamente sobre los faldones en caso de estar estos bien orientados, lo cual evita disponer estructuras auxiliares que si son necesarias en las cubiertas planas.
En cualquier caso, la elección entre un tipo de cubierta u otro dependerá en gran medida de los requerimientos normativos, el presupuesto disponible y las condiciones climáticas locales. Es importante consultar con un arquitecto para evaluar las necesidades específicas de la vivienda y determinar cuál de las dos opciones es la más adecuada. Cabe decir que muchas de las desventajas de ambas opciones pueden ser minoradas con un buen diseño adaptado a los requerimientos y necesidades de los propietarios, al entorno y al clima.